A régua que define o valor de um imóvel mudou. Localização, metragem e vaga de garagem continuam pesando, mas um novo critério entrou na conta na hora de comprar ou alugar: a tecnologia do condomínio. E isso não é só percepção de corretor. É o que apontam levantamentos recentes do mercado imobiliário brasileiro.
O brasileiro já aceita pagar mais por inovação
O movimento é claro. Segundo o CRECI-ES, os consumidores estão dispostos a pagar mais por imóveis que oferecem inovação tecnológica. Na mesma direção, dados divulgados pela Forbes, com base em pesquisa Datafolha, mostram que a própria jornada de morar migrou para o digital, do primeiro contato à assinatura do contrato. O comprador de hoje pesquisa, compara e decide com a tecnologia na mão, e passou a esperar encontrar esse mesmo nível de facilidade dentro de casa.
A prova está nos números
A pesquisa ABRAINC/Brain, que ouviu 14 mil brasileiros, entre eles 850 compradores de imóveis, ajuda a dimensionar essa disposição:
- 66% se dizem dispostos a pagar mais por energia solar no imóvel.
- 56% pagariam mais por tecnologia de reuso de água da chuva.
- 83% priorizam a proximidade de um mercado.
- 80% acreditam que a compra do imóvel influencia diretamente sua qualidade de vida.
O padrão por trás desses números é revelador. O brasileiro paga mais por aquilo que entrega economia, conforto, praticidade e segurança no dia a dia. E poucas coisas afetam tanto a rotina de quem mora em condomínio quanto a segurança e o controle de quem entra e sai.
Por que isso pesa ainda mais nos condomínios horizontais
Em loteamentos e condomínios de casas, a segurança costuma ser a preocupação número um. Não se trata só de ter uma guarita, e sim de saber, com precisão, quem circula pelo espaço: moradores, visitantes, prestadores e entregadores.
É justamente aí que a tecnologia de acesso muda o jogo. Reconhecimento facial na entrada, leitura automática da placa do veículo e autorização de visitantes de forma simples transformam a experiência de morar e, com ela, a percepção de valor do condomínio inteiro. Segurança que se sente no dia a dia é segurança que se traduz em valorização na hora de vender ou alugar.
Onde o MyVillage entra nessa conta
Pioneira em tecnologia para condomínios desde 2014, o MyVillage reúne num só ecossistema o que torna um condomínio mais seguro, mais organizado e mais valorizado. Na prática, isso se organiza em três frentes:
Acesso inteligente e integrado. Reconhecimento facial, leitura de placa e autorização de visitantes garantem que só entra quem deve entrar, com registro de tudo em tempo real.
Organização do dia a dia. Encomendas registradas e com aviso automático de recebimento, reserva de áreas comuns e acesso às câmeras pelo aplicativo. Menos improviso, mais controle.
Gestão simplificada. Ferramentas e dados que dão ao síndico e à administradora clareza para decidir e prestar contas, transformando rotina operacional em resultado percebido pelo morador.
Valorização não é só fachada
Reformar a portaria ou pintar o prédio ajuda, mas o que realmente fica na memória de quem visita e de quem compra é a experiência. Um condomínio em que o acesso é seguro, a comunicação é clara e a rotina simplesmente funciona passa uma mensagem difícil de ignorar: aqui, se cuida bem do patrimônio de todos.
Essa é a valorização que a tecnologia certa entrega. E ela começa com uma conversa.
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